Разработка СТУ

Проектирование нового объекта при отклонении от противопожарных норм требует разработки для него специальных технических условий (СТУ), где будут указаны нормы пожарной безопасности (ПБ) относительно конкретного здания. Это документ, отражающий особенности пожарной безопасности данного сооружения. В СТУ содержатся организационные и инженерно-технические мероприятия, направленные на поддержание на объекте общей противопожарной устойчивости.

Необходимость разработки специальных технических условий

Только соблюдение определенных правил и стандартов обеспечивает безопасное строительство и дальнейшую эксплуатацию зданий и сооружений. Поэтому проектные решения, характеристики материалов, оборудования, конструкций, правила проведения строительства и эксплуатации сооружений должны отвечать нормативным значениям. В действующих актах по пожарной безопасности указаны противопожарные расстояния, показатели огнестойкости конструкций с учетом различных типов зданий, другие необходимые значения.

СпецТУ по пожарной безопасности нужны, если действующих стандартов и норм недостаточно. Например, для объектов с уникальными (особыми, технически сложными) параметрами отсутствуют нормы проектирования. СТУ необходимы, если решения в проекте отличаются от требований пожарной безопасности, установленных в нормативных документах (отсутствие системы пожаротушения, складские здания с нестандартными параметрами и т.п.). При разработке СТУ для определенного объекта устанавливаются четкие требования, разрабатываются дополнительные технические и организационные решения в сфере пожарной безопасности. Это дает возможность значительно упростить подготовку документации и ее согласование.

Об авторе

Николаев Александр

Аккредитованный специалист по сертификации и декларированию

Консультация

Что входит в аудит пожарной безопасности и кому он необходим

Проведение аудита пожарной безопасности полезно любым объектам:

Торговым и развлекательным центрам

Заводам и фабрикам

Офисным помещениям

Производственным помещениям

Складам

Нормативные акты

Основаниями для разработки СпецТУ ПБ являются:

• Закон № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;
• Закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
• Закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
• Постановление Правительства № 87 о проектной документации;
• Приказ МЧС № 710 о согласовании СТУ для объектов;
• Приказ Минстроя № 248/пр о порядке разработки СТУ.

Полный перечень с нормативными актами определяется индивидуально, так как при разработке разделов и решений проекта необходимо учитывать, какие СП и ГОСТы можно применить, а по каким следует обосновать дополнительные нормы безопасности.

Содержание СТУ

СТУ по ПБ должны содержать сведения:

• основания для создания данного документа, указание о недостающих для этого объекта нормативных требованиях национальных стандартов;
• основание для ведения строительства (документы на участок), наименование, расположение объекта, данные о застройщике, подрядчике, разработчике СТУ;
• перечисление вынужденных отступлений от нормативных требований с перечнем мероприятий для компенсации отступлений;
• описание объекта строительства: важнейшие элементы, планировочные, конструктивные решения, схема земельного участка и другие данные;
• требования ПБ, необходимые к применению относительно строительных конструкций, генерального плана, вентиляционных систем, путей эвакуации.

Также обязательно следует сделать расчеты по пожарному риску. Они могут быть приложением к СТУ или составляющей частью раздела с мероприятиями для пожарной безопасности.

Разработка специальных техусловий по ПБ — это не формальность, поскольку необходимо учесть все нюансы конкретного объекта. Без этого при проведении государственной экспертизы может измениться сам проект или возрасти стоимость строительства.

Зачем нужны СТУ по пожарной безопасности

Этот документ необходим, если установленные нормы по безопасности слишком общие и их сложно применить либо они не учитывают специфики данного конкретного здания, сооружения. СТУ разрабатываются с целью дополнения или восполнения отсутствующих требований. Также бывают случаи, когда проект невозможно выполнить в полном соответствии с действующими нормативными актами и необходимо отступить от них.

СТУ по ПБ дают возможность:

• урегулировать спорные вопросы в действующих актах и избежать сомнительных моментов в документации;
• разработать наиболее приемлемые решения по проекту;
• обеспечить соблюдение норм пожарной безопасности на уже существующих объектах (например, в зданиях-памятниках архитектуры и т.п.);
• разработать эффективные и достаточные мероприятия против пожара с учетом специфики объекта.

Заказать СТУ может технический заказчик, застройщик либо тот, кто ответствен за эксплуатацию сооружения.

Важно помнить, что объекты капитального строительства с отступлениями от норм, при отсутствии у них СТУ ПБ, не пройдут государственную экспертизу. Соответственно, такой объект разрешения на строительство не получит.

Объекты, для которых разрабатываются пожарные СТУ

Разрабатывать противопожарные СТУ необходимо для следующих объектов:

• общественных зданий высотой более 50 м, жилых — более 75 м;
• особо технически сложных и опасных комплексов;
• сооружений высокостеллажных складов;
• объектов, не соответствующих проекту (при строительстве были допущены ошибки);
• уникальных объектов капитального строительства;
• архитектурных комплексов с вынужденными (неустранимыми) нарушениями норм ПБ;
• зданий, для которых нет норм проектирования расхода воды на нужды тушения пожара (внутреннего или наружного), то есть в нормативных документах нет табличных данных.

Проектирование и согласование специальных ТУ позволяет установить четкие индивидуальные требования к объекту, упростить подготовку проекта. Наличие СТУ ПБ помогает проекту успешно пройти экспертизу в государственных органах.

Разработка СТУ ПБ

Разработка документа для здания или сооружения выполняется на основе технического задания, учитывает специфику и особенности сооружения. Также определяется, каких требований в действующих технических нормах для него не хватает. Заказчик в техзадании обосновывает необходимость разработки специальных техусловий, указывает данные об уровне ответственности.

На основе полученных данных выполняется разработка специальных технических условий по ПБ, производятся расчеты пожарных рисков в рамках СТУ. Принимаются и отрабатываются замечания, предложения от заказчика, а затем СТУ утверждается и подготавливается пакет документов для подачи на согласование.

Быстрое оформление документов

Многолетний опыт работы

Квалифицированные эксперты

Широкий спектр услуг

Стоимость СТУ

Стоимость разработки зависит от следующих факторов:

• типа и размера сооружения, его конструктивных особенностей;
• технологической сложности объекта;
• пожарной нагрузки помещений, наличия пожароопасных веществ;
• наличия и количества людей в здании;
• наличия систем противопожарной защиты;
• сроков разработки.

Также на стоимость разработки влияет оценка трудозатрат (количество исполнителей и затраченное время). На сроки исполнения влияет оперативность предоставления заказчиком исходных данных и их состояние.

Заказать

Согласование СТУ

Готовые СТУ необходимо отправить на согласование в федеральный или региональный орган МЧС России и Минстрой РФ. Мероприятия по согласованию состоят из нескольких этапов и зависят от индивидуальных характеристик сооружения. После согласования СТУ предоставляется в орган экспертизы для проверки на соответствие требованиям противопожарных норм. После этого СТУ передаются заказчику.

Мероприятия, которые изложены в специальных технических условиях по пожарной безопасности, должны в полном объеме реализоваться на указанном объекте. Иначе их разработка не целесообразна.

В ранее согласованные СТУ допускается внесение изменений. Рассмотрение скорректированных документов происходит по общим правилам.